Новости
Об отказе собственник от права собственности на земельный участок
Согласно п. 2 ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказ от права собственности на земельный участок, на котором не находятся здания, строения, сооружения, осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, заявление подается в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимого имущества. Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
Органы по государственной регистрации прав не вправе не принять отказ и не вправе требовать иных документов, кроме документов, подтверждающих факт возникновения права собственности на земельный участок ранее. Соответственно, отказ возможен и в отношении ранее возникшего права, которое возникло без государственной регистрации. Порядок прекращения права собственности и его возникновения у субъекта Российской Федерации или муниципального образования установлен ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В течение 5 дней с даты государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан направить уведомление об этом в орган государственной власти субъекта РФ, если в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации такой земельный участок относится к собственности субъекта РФ, или в орган местного самоуправления, если он относится к собственности муниципального образования, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок.
Вследствие отказа от права собственности на земельный участок по общему правилу осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены такой земельный участок, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права (абз. 1 п. 4 ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
